Venez découvrir « Season », cette superbe maison moderne, qui vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 2016, cette villa de 154m2 est implantée sur une parcelle arborée de 632m2 au fond d’un Lotissement calme à l’abri de toute nuisance et proche des principaux axes routiers.
Accédez à la propriété par le portail piéton et profitez tout de suite des espaces verts et du gazon bien entretenu. Passez la porte d’entrée pour profiter d’un hall de 9m2, d’une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie offrant un espace de 45m2, d’une première chambre avec rangement, d’un cellier et d’un wc. Vous profiterez aussi de la terrasse et du jardin grâce aux nombreuses ouvertures.
Passez à l’étage et découvrez un espace ouvert de 18m2 pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une belle suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d’eau, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Les possibilités de stationnement sont nombreuses, que ce soit dans la cour intérieure sécurisée ou dans le garage de plus de 23m2.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements.
Nombre de lots de le lotissement : 11 – Charges annuelles : 120€
À savoir
Vendue louée : non, Vendue meublée : non, Travaux à prévoir : non
Caractéristiques
Type : maison T6, Lotissement : oui, Surface : 154m2, Etage : Maison, Chambres : x4, Salle(s) d'eau : x2, WC : x2, Extérieur : jardin et terrasse, Garage/parking : x4, Cave : non, Ascenseur : non, Chauffage : Electrique au sol et Poêle à bois, Eau chaude : Pompe à chaleur individuelle.
L'investissement
Prix de vente FAI
750 000€
Frais d'acquisition (estimation)
55 000€
Travaux à prévoir (estimation)
0€
Meubles à prévoir (estimation)
nr
Total à investir
790 000€
Loyers bruts annuels
nr
Rendement brut
nr
Charges annuelles estimées
2 768€
Loyers nets annuels
nr
Rendement net
nr
Les estimations (frais d’acquisition, travaux et meubles) sont non contractuelles et fournies à titre indicatif, sur la base de simulateurs ou de devis établis par des entreprises partenaires, et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence.
Les loyers bruts annuels sont calculés toutes charges comprises, selon notre concept « Loca colocs ». Un avis de valeur locative détaillé est disponible sur demande.
Les charges annuelles estimées comprennent : les charges de copropriété (le cas échéant) ; le chauffage ; l'eau ; l'électricité ; les abonnements internet, TV et Netflix ; le ménage de la colocation ; l'assurance habitation des colocataires (MRH + RC) ; l'assurance propriétaire non occupant ; la taxe foncière ; les honoraires de gestion locative. Celles-ci sont des estimations, non contractuelles, et fournies à titre indicatif (le détail est disponible sur demande).